Lokalita

Chorvátsky Grob Školská ul.

2 – 3 izbové byty

s garážou alebo parkovacím státim

Kolaudácia

Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2021

cena za “holobyt”

od 134.352 €

Bytový dom sa nachádza v pôvodnej obci Chorvátskeho Grobu, iba 3 km od okresného mesta Pezinok a 6km od Bratislavy. Projekt bytového domu Školská ponúka celkom 13 bytových jednotiek. Projekt ponúka osem dvojizbových bytov z toho päť s balkónom a 3 bez balkónu. Tri trojizbové byty z toho dva s balkónom a jeden s priestrannou záhradou. Jeden tri a pol izbový byt s balkónom a jeden priestranný štyri a pol izbový byt s dvoma balkónmi.  Jednotlivé byty je možné dokončiť do štandardu.

Bytový dom je postavený v modernom štýle vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. Bytový dom ponúka možnosť dokúpenia garáži , parkovacích státi a priestranných pivníc.

Bytový dom je skolaudovaný a preto umožňuje nasťahovanie nového
kupujúceho okamžite po predaji. Veríme, že Vás ponuka osloví a nájdete si v nej svoje vysnívané bývanie.

Obec Chorvátsky Grob okrem reštaurácií disponuje aj rozsiahlou občianskou vybavenosťou ako sú potraviny, pekáreň, pošta, kostol, zdravotné stredisko, škola, škôlka, dom kultúry a futbalové ihrisko všetko v pešej dostupnosti do 500m.

Popis bytov

• dispozícia bytov s nadštandardne veľkými chodbami a úložným priestorom
• omietky – vápenno cementové, maľba biela
• vchodové dvere – protipožiarne, bezpečnostné, viacbodové zamykanie
• výplne otvorov 6 komorový profil Slovaktual pre nízkoenergetické domy s izolačným 3-sklom, farba biela
• v každom byte sú dátové rozvody a optický internet
• kúpeľne vo všetkých bytoch majú priame osvetlenie a vetranie oknom
• v niektorých bytoch je príprava na práčku okrem kúpeľní aj v technických miestnostiach
• každý z bytov je plne samostatný t.j. má samostatný špičkový kondenzačný plynový kotol a samostatné a nezávislé kúrenie
• každý z bytov má samostatné merače spotreby el. energie a plynu
• kúrenie radiátory KORADO biele, termostatické hlavice, digitálny, inteligentný termostat pre každý byt
• 10 z 13 bytov má samostatnú špajzu

Popis parkovacej politiky

V bytovom dome je k dispozícii 6 ks nadštandardných garáží + 15 privátnych parkovacích miest.

• garáže majú nadštandardnú veľkosť a dĺžku až 7,2 m
• motorická brána s diaľkovým ovládaním
• každá garáž má vlastný elektromer a vlastný elektrorozvádzač
• osvetlenie na čidlo + pracovné osvetlenie + zásuvka na 380V / alebo nabíjanie
• k bytovému domu prislúcha prístrešok na domový odpad
• k bytovému domu prislúcha 14 ks vonkajších parkovacích miest

Z počtu 14 ks je 6 ks vyčlenených pre budúcich majiteľov garáží a zvyšných 8 miest je určených pre vlastníkov bytov ku privátnemu predaju do osobného vlastníctva. Kúpa garáže nie je podmienkou predaja avšak kúpou garáže získava majiteľ bytu okrem nadštandardne veľkej garáže s plochou 21,6 m2 aj ďalšie privátne vonkajšie parkovacie miesto v osobnom vlastníctve pred ňou za symbolický poplatok 2000€.